MangYTe

Tử vi sức khỏe hôm nay

Tử vi sức khỏe

Những hậu thuẫn vững chắc giúp ApartHotel sinh lời bền vững cho nhà đầu tư

Với bất động sản du lịch, công suất buồng phòng là một chỉ số sống còn quyết định thành công và khả năng chi trả lợi nhuận cho các nhà đầu tư thứ cấp. Không nhiều dự án cho thấy sự đảm bảo công suất buồng phòng ngay khi đi vào hoạt động chính thức.
Mục lục

Theo nhận định của chuyên gia kinh tế - TS Nguyễn Minh Phong, với BĐS du lịch, thước đo cuối cùng chính là chỉ số công suất buồng phòng. Vì với kinh doanh hệ thống dịch vụ lưu trú, nhìn vào tỷ lệ công suất phòng sẽ nắm rõ hoạt động của hệ thống đó.

TS Nguyễn Minh Phong cho rằng công suất buồng phòng đạt 50% là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lưu trú đã duy trì ổn định hoạt động.

Theo Phó Chủ tịch Hiệp hội Khách sạn Việt Nam Lê Mai Khanh, việc khai thác dịch vụ cơ sở lưu trú, BĐS du lịch, lợi nhuận phụ thuộc phần lớn vào chiến lược phát triển của mỗi chủ đầu tư. Trong đó, các chủ đầu tư có hệ sinh thái nghỉ dưỡng riêng và tệp khách hàng ổn định chiếm lợi thế lớn. Đằng sau các chủ đầu tư này là các công ty quản lý vận hành chuyên nghiệp, thậm chí họ có thể liên kết với các đơn vị quản lý vận hành quốc tế đảm bảo cho dự án hoạt động hiệu quả.

So với một số dự án khác trên thị trường, tập đoàn Crystal Bay và các đối tác - chủ đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang khẳng định: dự án sẽ sinh lời dài hạn cho dòng tiền của nhà đầu tư. “Điều này được thực hiện với cam kết thuê lại trọn đời, tiền thuê tăng đều 2% mỗi năm theo tỷ giá USD. Đồng nghĩa giá trị tài sản đầu tư có tỷ suất sinh lời tốt và luôn tăng đều”, ông Ngô Hữu Trường - Phó tổng giám đốc Tập đoàn Crystal Bay cho biết.

Đây là chính sách đưa ra bởi những chủ đầu tư có dòng tiền vững chắc và nhiều lợi thế về khai thác du lịch, vận hành dự án.

Với hơn 20 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực lữ hành với dòng khách quốc tế lớn, năm 2018, Crystal Bay đã đưa vào Việt Nam hơn 360.000 du khách Nga (tương đương 60% thị phần khách Nga của cả nước) thông qua 1.500 chuyến bay Charter với 18 máy bay thuê chuyến.

Không chỉ dừng lại ở thị phần khách Nga, thời gian tới, Crystal Bay sẽ khai thác thị trường Thái Lan, Hàn Quốc và Ấn Độ để thu hút nhiều hơn lượng khách đến với Việt Nam. Dự kiến hết năm 2019, Crystal Bay sẽ đón 400.000 lượt khách quốc tế đến Việt Nam.

Với việc chủ động nguồn khách của Tập đoàn Crystal Bay, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang có “hậu thuẫn” lớn, tăng khả năng buồng phòng được lấp đầy ngay từ những ngày đầu đi vào hoạt động.

Khả năng tự khai thác và vận hành cũng là một lợi thế thu hút nhà đầu tư vào SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang. SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang sẽ được khai thác và vận hành bởi Crystal Bay Hospitality, công ty con của Tập đoàn Crystal Bay.

Crystal Bay Hospitality đang quản lý và khai thác Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa (dự án của Crystal Bay) và The Sailing Bay Mũi Né (dự án của nhà đầu tư khác) cùng hàng loạt dự án sắp đi vào hoạt động. Cả hai khu nghỉ dưỡng đều đạt công suất buồng phòng từ 80-90%.

Với nguồn khách lớn và ổn định từ tập đoàn mẹ, Crystal Bay Hospitality không những loại bỏ được thách thức lớn nhất là lấp đầy hệ thống buồng phòng mà còn đảm bảo cho SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang hoạt động hiệu quả ngay từ những ngày đầu tiên. Bởi theo TS Nguyễn Minh Phong, với những dự án công suất buồng phòng trên 60%, chắc chắn doanh nghiệp nắm trong tay phần thắng.

Từ phân tích của các chuyên gia, những hậu thuẫn về dòng khách cùng kinh nghiệm vận hành, khai thác của Crystal Bay Hospitality,các nhà đầu tư vào dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang an tâm kê cao gối ngủ mà không phải lo lắng về những biến động của thị trường.

Q.C

Nguồn: Một thế giới (https://motthegioi.vn/bat-dong-san-c-99/nhung-hau-thuan-vung-chac-giup-aparthotel-sinh-loi-ben-vung-cho-nha-dau-tu-128027.html)
  • Mô hình du lịch mới ApartHotel: Đâu là lợi thế cạnh tranh?

    Mô hình du lịch mới ApartHotel: Đâu là lợi thế cạnh tranh?
    Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang loay hoay tìm kiếm lối đi mới, sự ra đời của mô hình du lịch all - in - one mà điển hình là ApartHotel được kỳ vọng sẽ tạo ra sức bật lớn.
  • Nhận diện dự án chắc thắng của bất động sản du lịch

    Nhận diện dự án chắc thắng của bất động sản du lịch
    Các chuyên gia cho rằng, những tiêu chí tạo nên thành công của một dự án bất động sản du lịch là việc thiết kế sản phẩm phù hợp nhu cầu của khách du lịch, khả năng vận hành với công suất buồng phòng cao, mức độ hấp dẫn của điểm đến… đảm bảo khả năng sinh lời cho dòng vốn của nhà đầu tư. Các dự án “All-in-one” do tập đoàn Crystal Bay và các đối tác phát triển hội đủ những tiêu chí này.
  • Đầu tư bất động sản du lịch: Miếng bánh ngon không dành cho người nóng vội

    Đầu tư bất động sản du lịch: Miếng bánh ngon không dành cho người nóng vội
    Theo các chuyên gia, giá trị của một dự án bất động sản du lịch không nằm ở những cam kết lợi nhuận trong ngắn hạn mà thể hiện ở việc dự án đó có đảm bảo yếu tố lâu dài, bền vững hay không.
  • Dự án nào tạo khác biệt vượt trội trên thị trường BĐS du lịch?

    Dự án nào tạo khác biệt vượt trội trên thị trường BĐS du lịch?
    Sailing Bay Ninh Chữ - dự án xu hướng “All-in-on” (Tất cả trong một) mô hình ApartHotel chuẩn 5 sao quốc tế tại Ninh Chữ (TP. Phan Rang – Tháp Chàm, Ninh Thuận) với những ưu thế riêng đã tạo nên khác biệt vượt trội, lọt “mắt xanh” của những nhà đầu tư sành sỏi.
  • Đầu tư BĐS du lịch, nhà đầu tư cần chú ý 5 điều này

    Đầu tư BĐS du lịch, nhà đầu tư cần chú ý 5 điều này
    Thị trường BĐS du lịch phát triển mạnh kéo theo sự đa dạng về nguồn cung và loại hình sản phẩm đem lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. Theo các chuyên gia, nhà đầu tư cần chú ý đến 5 yếu tố cốt lõi bảo đảm cho dự án BĐS du lịch thành công.
  • Biển Ninh Chữ (TP.Phan Rang - Tháp Chàm) sôi động với festival ván diều quốc tế

    Biển Ninh Chữ (TP.Phan Rang - Tháp Chàm) sôi động với festival ván diều quốc tế
    Một Festival ván diều chưa từng có tại Việt Nam sẽ được tưng bừng tổ chức ngày 7.12 tới tại bãi biển Ninh Chữ (TP.Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh thuận). Hàng trăm ván diều đủ màu sắc từ hàng trăm vận động viên lướt ván diều quốc tế sẽ vẽ nên bức tranh đầy sắc màu, sôi động cho bãi biển Ninh Chữ ngày đầu tháng 12 này.
  • Chính sách khác biệt trả tiền thuê theo tỉ giá USD, nhà đầu tư chắc thắng

    Chính sách khác biệt trả tiền thuê theo tỉ giá USD, nhà đầu tư chắc thắng
    Những diễn biến trên thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng cuối năm 2019 khiến các nhà đầu tư thứ cấp thận trọng. Thay vì tìm kiếm cam kết lợi nhuận cao trong ngắn hạn, chính sách kinh doanh hướng đến lợi ích bền vững trọn đời dự án cho nhà đầu tư được đặt lòng tin.
  • Đà Nẵng, tăng cường đầu tư cải thiện thể chất cho trẻ em

    Đà Nẵng, tăng cường đầu tư cải thiện thể chất cho trẻ em
    Chương trình sữa học đường vừa chính thức triển khai tại thành phố Đà Nẵng. Đây là địa phương đầu tiên ở miền Trung và một trong năm tỉnh, thành phố trên cả nước triển khai sớm nhất chương trình sữa học đường.
  • Top 4 con giáp giỏi đầu tư, tương lai nhất định phú quý hơn người

    Top 4 con giáp giỏi đầu tư, tương lai nhất định phú quý hơn người
    Những con giáp giỏi đầu tư dưới đây luôn nhanh chóng nhận ra mối đầu tư nào có thể sinh lời để có thể đưa ra quyết định đúng đắn, vì vậy mà họ luôn dư dả, sung túc.
  • Nóng: Vụ Nhật Cường, bắt giam nguyên Phó giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư Hà Nội

    Nóng: Vụ Nhật Cường, bắt giam nguyên Phó giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư Hà Nội
    Ngày 29/11, theo thông tin từ Bộ Công an, qua quá trình mở rộng điều tra vụ án Công ty Nhật Cường, Cơ quan Cảnh sát điều tra thuộc Bộ Công an (C03) đã khởi tố vụ án hình sự về tội Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng xảy ra tại Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội và các đơn vị có liên quan; đồng thời khởi tố bị can đối với Nguyễn Tiến Học, nguyên Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội, cùng 2 bị can khác.
1  ... Tiếp » 
Tải ứng dụng Mạng Y Tế trên CH PLAY