MangYTe

Tâm sự hôm nay

Parkson Keangnam Landmark đơn phương đóng cửa: Hộ kinh doanh hoang mang!

Những ngày qua, việc Trung tâm thương mại (TTTM) Parkson Keangnam Landmark đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê điểm bán hàng và yêu cầu các chủ kinh doanh ở TTTM này phải di dời đã khiến dư luận xôn xao.
Mục lục
Những ngày qua, việc Trung tâm thương mại (TTTM) Parkson Keangnam Landmark đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê điểm bán hàng và yêu cầu các chủ kinh doanh ở TTTM này phải di dời đã khiến dư luận xôn xao.

Ảnh hưởng quyền lợi người thuê lại?

Việc Parkson Keangnam Landmark đơn phương đóng cửa đã gây ảnh hưởng đến việc buôn bán - đó là ý kiến của nhiều hộ đang thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm này. Chị Nguyễn Thị Diễm Châu - chủ cửa hàng BBQ Chicken tại hầm B1 của TTTM này than phiền: “Giữa tháng 7/2013, chúng tôi đã ký hợp đồng để thuê mặt bằng với Công ty CP Thực phẩm gia đình (FFJS) là đơn vị điều hành trung tâm ăn uống tại tầng B1 của tòa nhà. Tại điều 8 của hợp đồng có quy định rõ các trường hợp kết thúc hợp đồng trước thời hạn: Khi bên thuê vi phạm các điều khoản về thanh toán, sử dụng diện tích thuê sai mục đích và không đúng cam kết. Bên cạnh đó, điều 9 của hợp đồng cũng nêu rất cụ thể: Bất kỳ thông báo nào cần được gửi cho một bên trong hợp đồng sẽ được lập thành văn bản… gửi trực tiếp bằng thư tay hoặc thư bảo đảm cho bên kia. Mặc dù quy định như vậy, chúng tôi cũng không vi phạm bất cứ điểm nào trong số các quy định trên và thời hạn thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài tới hết năm 2015 nhưng vẫn bị đuổi ra ngoài mà không rõ lý do. Việc di dời cửa hàng cũng chỉ được truyền đạt bằng miệng, không có văn bản gửi từng cửa hàng. Điều đó cho thấy quyền lợi khách hàng đang bị xâm phạm.

Những hộ kinh doanh đồ lưu niệm, văn phòng phẩm cũng có ý kiến tương tự. Anh Nguyễn Đức Quân - chủ gian hàng bút cao cấp Luc Parker cho biết, anh rất bất ngờ khi trưa 2/1 nhận được quyết định dừng bán hàng vì lý do Parkson Keangnam Landmark và các hộ kinh doanh tại đây đang thua lỗ. “Thế nhưng doanh số của tôi hiện luôn đứng thứ hai trong chuỗi các TTTM. Quan trọng hơn, cách đây hơn 2 tháng, tôi vừa ký hợp đồng thuê địa điểm dài hạn 3 năm. Việc Parkson đột ngột đóng cửa không thông báo trước gây thiệt hại cho đơn vị tôi khi khách hàng tìm cửa hàng khác để mua sản phẩm”, anh Quân than phiền.

Liên tục kêu lỗ

Được biết, TTTM này do Công ty TNHH Parkson Hà Nội thuê diện tích mặt bằng tòa nhà Keangnam Landmark Tower, sau đó cho các đối tác của mình thuê lại mặt bằng. Do vậy, việc yêu cầu đóng cửa hay tiếp tục hoạt động các quầy hàng là quyền thuộc về phía Công ty TNHH Parkson Hà Nội. Trong thông báo đóng cửa mà TTTM này gửi đến các khách hàng, ông Tung Chee Sung - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Parkson Hà Nội lý giải: “Kể từ khi mở cửa năm 2011, hoạt động kinh doanh của Parkson Landmark chưa khi nào đạt doanh thu như kế hoạch đề ra. Và chúng tôi nhận thấy các quầy hàng của quý đối tác cũng đang phải chịu những khoản lỗ lớn. Vì vậy, toàn bộ Trung tâm sẽ ngừng hoạt động vào ngày 2/1, các đối tác có quầy hàng trong TTTM phải dọn trong hai ngày 3 và 4/1”. Tuy nhiên, ngày 5/1, một thông báo lại được đưa ra với nội dung Parkson Keangnam Landmark sẽ đóng cửa đến hết ngày 7/1 để kiểm kê, sắp xếp hàng hóa. Thông báo này khiến nhiều chủ quầy hàng trong TTTM đã dọn đồ ra ngoài hoang mang không biết có thực sự được kinh doanh trở lại vào ngày như thông báo hay không.

Theo thông tin từ Sở Công Thương Hà Nội ngày 6/1: Đại diện Công ty TNHH Parkson Hà Nội đã có buổi làm việc với Sở để giải trình. Trong đó, Parkson Hà Nội nêu rõ, việc phải đóng cửa TTTM này là bởi Parkson Hà Nội đang có mâu thuẫn với chủ đầu tư tòa nhà Keangnam trong quá trình điều đình giá thuê mặt bằng. Theo đó, Parkson Hà Nội kiến nghị Keangnam giảm giá nhưng chưa được Keangnam chấp nhận. Bên cạnh đó, do kinh doanh thua lỗ, một số hộ kinh doanh tại TTTM chưa thanh toán tiền thuê mặt bằng nên Công ty đang nợ Keangnam tiền thuê địa điểm kinh doanh. Điều này khiến Keangnam “có ý kiến” sẽ niêm phong hàng hóa đang bày bán tại TTTM Parkson Keangnam Landmark, khi nào Parkson Hà Nội trả nợ mới gỡ niêm phong. Tuy nhiên, phần lớn số hàng này không thuộc quyền quản lý của Parkson Hà Nội. Để đảm bảo quyền lợi cho các hộ kinh doanh tại đây, Parkson Hà Nội đã ra quyết định đóng cửa TTTM và yêu cầu các hộ kinh doanh di chuyển hàng hóa khỏi TTTM này. Trước thắc mắc việc Parkson Hà Nội ra thông báo chỉ đóng cửa TTTM đến hết ngày 7/1, đại diện Parkson Hà Nội cho biết: Ngày 7/1, lãnh đạo Parkson tại Malaysia và Keangnam Hàn Quốc sẽ có buổi thương thuyết về giá thuê mặt bằng kinh doanh và hy vọng trong buổi làm việc này, Keangnam sẽ giảm giá thuê, nhờ đó, TTTM Parkson Keangnam Landmark sẽ mở cửa hoạt động trở lại.

Việc TTTM Parkson Keangnam Landmark đột ngột đóng cửa hàng buôn bán không phải là trường hợp đầu tiên. Vào năm 2013, TTTM Grand Plaza (quận Cầu Giấy) cũng diễn ra tình trạng tương tự. Để đảm bảo quyền lợi người thuê lại điểm kinh doanh, theo ông Vũ Vinh Phú - Chủ tịch Hiệp hội Siêu thị Hà Nội, cơ quan quản lý Nhà nước nên siết việc thành lập TTTM. Bên cạnh đó, các tiểu thương cần yêu cầu DN cho thuê địa điểm phải làm hợp đồng rõ ràng, đặc biệt là các quy định khi đóng cửa điểm bán hàng, người thuê sẽ được hưởng những quyền lợi như thế nào.

Lưu Định

Nguồn: Internet
  • Cây canh châu

    Cây canh châu
    Theo y học cổ truyền, canh châu có vị đắng hơi chua, tính mát; có tác dụng lương huyết, thanh nhiệt, giải độc có tác dụng điều trị lành vết thương, chữa rôm sảy, mụn nhọt, hỗ trợ điều trị bệnh sởi …
  • Định danh cây Thuốc lạ chữa rắn cắn

    Định danh cây Thuốc lạ chữa rắn cắn
    Bài viết của lương y Phan Công Tuấn dưới đây xin góp một tiếng nói giúp cho các nhà nghiên cứu, góp phần định danh và phổ biến thêm công dụng của cây Thuốc lạ chữa rắn cắn đã được giới thiệu trên báo Sức khỏe và đời sống.
  • Cảnh giác với nấm thanh quản

    Cảnh giác với nấm thanh quản
    Khi bị ho nhiều và khan tiếng hãy nghĩ đến bệnh nấm thanh quản. Bệnh thường gặp ở những người có tiếp xúc trực tiếp với môi trường có thể có nấm...
  • Hạnh phúc mong manh

    Hạnh phúc mong manh
    Trưa nay, mình nhận lời đi khám lại cho một bệnh nhân cũ của mình tại nhà, lần đầu tiên mình khám cho anh bệnh nhân ấy cách đây đã 8 năm, năm 2005, khi mình còn đang học bác sĩ nội trú. Có lẽ chưa có bệnh nhân nào để lại cho mình những cảm xúc như trường hợp gia đình người bệnh này.
  • Quanh chuyện lì xì cho trẻ ngày Tết: Ðừng để mỹ tục thành... hủ tục

    Quanh chuyện lì xì cho trẻ ngày Tết: Ðừng để mỹ tục thành... hủ tục
    Ngày Tết, người lớn phải “lo” nhiều thứ nên rất mệt. Nhưng trẻ nhỏ thì vui... như Tết. Ba ngày Tết, chúng được ăn ngon, mặc đẹp, đi chơi, thăm quê nội, ngoại.
  • Gặp lại “anh hùng châu Á” nhiễm HIV

    Gặp lại “anh hùng châu Á” nhiễm HIV
    Tiếp xúc với chị Phạm Thị Huệ, người phụ nữ được tạp chí Time của Mỹ bầu chọn là “Anh hùng châu Á”, ai cũng sẽ bị cuốn hút bởi sự lạc quan của chị.
  • Từ thiện có giúp Hào Anh?

    Từ thiện có giúp Hào Anh?
    Như người ta vẫn nói : “Cho cần câu và dạy cách câu chứ không cho con cá”. Ai có thể gom tiền từ thiện cho cả cuộc đời anh?
  • Người mẹ ẩn danh giúp đỡ các bệnh nhi tim bẩm sinh

    Người mẹ ẩn danh giúp đỡ các bệnh nhi tim bẩm sinh
    Một người mẹ ẩn danh có con trai bị tim bẩm sinh dành số tiền 86 triệu đồng để giúp đỡ hơn 20 bệnh nhi có hoàn cảnh khó khăn tại Lớp học Hy vọng, Bệnh viện Nhi Trung ương.
  • Tiến sĩ trẻ tuổi Việt và 4 lần được vinh danh trên đất Mỹ

    Tiến sĩ trẻ tuổi Việt và 4 lần được vinh danh trên đất Mỹ
    Mới 32 tuổi, tiến sĩ Phan Minh Liêm trở thành người Việt Nam đầu tiên được 4 lần vinh danh trên bức tường danh dự của Viện Ung thư MD Anderson, Mỹ bên cạnh hàng loạt giải thưởng uy tín. Anh có mặt trong 20 đề cử Gương mặt trẻ Việt Nam tiêu biểu 2014.
  • Bộ trưởng Y tế tiếp Hội đồng Kinh doanh Mỹ-ASEAN

    Bộ trưởng Y tế tiếp Hội đồng Kinh doanh Mỹ-ASEAN
    Cộng đồng Kinh tế ASEAN thành lập trong năm nay mở ra cơ hội hợp tác y tế cho các nước ASEAN, trong đó có Việt Nam với Mỹ
1 Tiếp » 
Tải ứng dụng Mạng Y Tế trên CH PLAY